Tải bảng giá Phương Đông Vân Đồn mới nhất
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Fanpage: https://www.facebook.com/phuongdongvandon2025/
Xem thêm: Đất nền Phương Đông Vân Đồn giá chỉ từ 27Tr/m2
1. Giới thiệu dự án Phương Đông Vân Đồn
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang nổi lên như một “điểm nóng” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Nổi bật trong số các dự án đang triển khai chính là khu đô thị Phương Đông Vân Đồn – dự án có quy mô lớn, quy hoạch hiện đại, vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Với tầm nhìn phát triển trở thành một “thành phố đảo” năng động, Phương Đông Vân Đồn không chỉ mang lại không gian sống chuẩn mực mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài.
Đặc biệt, bảng giá Phương Đông Vân Đồn luôn là từ khóa được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất trong giai đoạn hiện nay.
2. Tổng quan vị trí và tiềm năng
Phương Đông Vân Đồn tọa lạc ngay trung tâm khu kinh tế Vân Đồn, cách sân bay Vân Đồn chỉ khoảng 10 phút, kết nối dễ dàng đến Hạ Long, Móng Cái và cao tốc Hải Phòng – Hà Nội.
Đây là điểm cộng giúp dự án trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng trong tương lai.
Nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây được dự báo tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt khi Quảng Ninh đang định hướng biến Vân Đồn thành “đặc khu kinh tế biển” với nhiều chính sách ưu đãi.
3. Bảng giá Phương Đông Vân Đồn mới nhất 2025
Hiện nay, dự án Phương Đông Vân Đồn đang triển khai nhiều loại hình sản phẩm như đất nền, liền kề, biệt thự và shophouse.
Giá bán có sự khác biệt tùy theo diện tích, vị trí và loại hình đầu tư.
3.1 Giá đất nền Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích phổ biến: từ 87,5 m² – 140,75 m²
-
Giá bán: từ khoảng 3 tỷ VNĐ/lô (sổ đỏ lâu dài, không ép xây dựng).
Đất nền tại dự án được xem là sản phẩm hấp dẫn cho những nhà đầu tư thích sự linh hoạt, có thể tự thiết kế và xây dựng theo nhu cầu riêng.
3.2 Giá liền kề Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích: 87,5 m² – 120 m²
-
Giá bán: 2,6 – 6,1 tỷ VNĐ/lô, tùy vị trí và hướng.
-
Giá quy đổi: 28 – 35 triệu VNĐ/m², các lô trung tâm hoặc lô góc có thể đạt 40 – 50 triệu/m².
Liền kề được xây dựng đồng bộ, phù hợp cho cả mục đích ở lẫn kinh doanh. Đây là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì tính thanh khoản tốt.
3.3 Giá biệt thự Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích: 300 – 420 m²
-
Giá bán: 8 – 11 tỷ VNĐ/lô, tùy từng block.
-
Một số block (BT21) có giá từ 24,5 triệu VNĐ/m², tương đương khoảng 7,35 tỷ VNĐ/lô 300 m².
Biệt thự được thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, tầm nhìn đẹp, hướng tới nhóm khách hàng cao cấp và nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Giá Shophouse Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích: 87,5 m² – 262,5 m²
-
Thiết kế: xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.
-
Giá bán: 7,58 – 9 tỷ VNĐ/căn.
Shophouse tại Phương Đông Vân Đồn có vị trí đắc địa, nằm trên các trục đường lớn, phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán
Giá Phương Đông Vân Đồn không cố định mà thay đổi theo từng giai đoạn. Một số yếu tố chính tác động đến bảng giá gồm:
-
Vị trí lô đất: lô góc, mặt đường lớn thường có giá cao hơn 15 – 30% so với lô thường.
-
Diện tích và hướng: các lô diện tích vuông vắn, hướng đẹp (Đông Nam, Tây Nam) thường được khách hàng ưa chuộng.
-
Tiện ích và cảnh quan: lô gần công viên, hồ nước hoặc khu trung tâm thương mại luôn có giá cao hơn.
-
Tiến độ hạ tầng: mỗi giai đoạn triển khai hạ tầng sẽ kéo theo sự điều chỉnh giá bán.
-
Chính sách bán hàng: ưu đãi vay vốn, chiết khấu thanh toán nhanh giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu.
5. So sánh giá Phương Đông Vân Đồn với khu vực lân cận
So với một số dự án bất động sản tại Hạ Long hay Cẩm Phả, giá bán tại Phương Đông Vân Đồn vẫn đang ở mức cạnh tranh.
Trong khi Hạ Long nhiều dự án shophouse có giá từ 15 – 30 tỷ/căn, thì tại Vân Đồn, mức giá dao động từ 7,58 – 9 tỷ, tiềm năng tăng trưởng còn rất lớn.
Điều này cho thấy, Phương Đông Vân Đồn đang ở giai đoạn “giá sàn”, phù hợp để đầu tư đón đầu khi hạ tầng và du lịch Vân Đồn bùng nổ.
6. Tiềm năng đầu tư sinh lời
Đầu tư vào Phương Đông Vân Đồn mang lại nhiều lợi thế:
-
Tiềm năng tăng giá: khi sân bay, cao tốc, cảng biển hoàn thiện, giá đất dự kiến còn tăng cao.
-
Thanh khoản tốt: với đa dạng loại hình sản phẩm, nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng.
-
Khai thác kinh doanh: shophouse, liền kề có thể cho thuê, mở cửa hàng, dịch vụ du lịch.
-
Chính sách hỗ trợ tài chính: ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 70–75%, ân hạn gốc và lãi, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Cập nhật bảng giá Phương Đông Vân Đồn trực tiếp chủ đầu tư
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Bảng giá Shophouse đường 58m Phương Đông Vân Đồn chi tiết
7. Kết luận
Bảng giá Phương Đông Vân Đồn năm 2025 đang ở mức hợp lý, mang lại nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư: từ đất nền linh hoạt, liền kề và shophouse kinh doanh, đến biệt thự cao cấp dành cho khách hàng thượng lưu.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Phương Đông Vân Đồn xứng đáng là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc trong giai đoạn hiện nay.
👉 Nếu bạn đang quan tâm tới bảng giá chi tiết từng loại sản phẩm, chính sách ưu đãi hoặc muốn đặt chỗ sớm,
hãy liên hệ ngay với chuyên gia tư vấn bất động sản Phương Đông Vân Đồn để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.
Từ khóa tìm kiếm: bảng giá Phương Đông Vân Đồn, giá đất nền Vân Đồn, liền kề Phương Đông, biệt thự Phương Đông Vân Đồn, shophouse Vân Đồn.