Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Bắc Giang – đặc biệt là khu vực Việt Yên – đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI đổ bộ vào các khu công nghiệp.
Nổi bật trong số đó là dự án đất nền Bích Sơn Central Point, một trong những khu dân cư hiện đại hiếm hoi nằm ngay trung tâm phường Bích Động (nay thuộc phường Việt Yên).
Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá rõ rệt, đây được xem là sản phẩm đầu tư cực kỳ đáng cân nhắc trong năm 2025.
1. Tổng quan dự án đất nền Bích Sơn Central Point
Đất nền Bích Sơn Central Point là dự án khu dân cư kiểu mẫu do Công ty Cổ phần Phát triển Xây dựng Đô thị và Công nghiệp HLC làm chủ đầu tư.
Dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại với tổng diện tích gần 5,25 ha, bao gồm các phân khu đất nền liền kề và shophouse mặt phố – đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời.
-
Tên dự án: đất nền Bích Sơn Central Point
-
Loại hình: Đất nền liền kề – Shophouse
-
Quy mô: 173 sản phẩm (144 lô đất nền, 29 căn shophouse)
-
Diện tích nền: 75 – 90,5 m²
-
Chiều cao xây dựng: 3 – 5 tầng
-
Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500, giao đất và cấp sổ đỏ từng lô
-
Tình trạng: Hạ tầng hoàn thiện, có thể xây dựng và chuyển nhượng ngay
2. Vị trí trung tâm – Kết nối đắc địa
Dự án tọa lạc tại tổ dân phố Thượng, phường Việt Yên, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Đây là khu vực trung tâm hành chính – thương mại mới, nơi tập trung đông dân cư, gần các tuyến giao thông huyết mạch như:
-
Quốc lộ 37 – trục kết nối Bắc Giang – Thái Nguyên
-
Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn – di chuyển dễ dàng về thủ đô Hà Nội chỉ trong 45 phút
-
Đường Nguyên Hồng (36m) – tuyến đường chính của khu vực
-
Cách chợ Bích Động, UBND, trường học và các KCN lớn chỉ từ 3–5 phút di chuyển
Với vị trí này, đất nền Bích Sơn Central Point không chỉ thuận tiện an cư mà còn là tâm điểm kinh doanh sầm uất trong tương lai gần.
3. Hạ tầng đồng bộ – Không gian sống đáng mơ ước
Toàn bộ dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị mới, chú trọng mảng xanh, công trình công cộng và sự tiện nghi cho cư dân:
-
Hệ thống điện – nước âm: hiện đại, ổn định
-
Đường nội khu rộng rãi từ 13,5 – 36m, lát gạch vỉa hè, cây xanh phân bố hợp lý
-
Khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và khu vui chơi cho trẻ em
-
Hồ điều hòa gần dự án, tạo khí hậu mát mẻ, dễ chịu quanh năm
Đặc biệt, các căn shophouse được thiết kế cao 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài hiện đại, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê lâu dài.
4. Pháp lý rõ ràng – Sở hữu lâu dài
Một trong những yếu tố khiến đất nền Bích Sơn Central Point được giới đầu tư đánh giá cao chính là pháp lý minh bạch:
-
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500
-
Đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1
-
Sổ đỏ cấp từng lô, sở hữu lâu dài
-
Đã nộp toàn bộ tiền sử dụng đất và đánh giá tác động môi trường (QĐ số 04/2024 của Bộ TN-MT)
Việc có sổ đỏ từng nền giúp nhà đầu tư dễ dàng sang tên, thế chấp ngân hàng hoặc chuyển nhượng ngay khi cần.
5. Tiềm năng sinh lời cao nhờ làn sóng phát triển hạ tầng
Trong vòng 3 năm tới, Việt Yên dự kiến sẽ được nâng cấp lên thành phố loại IV, và hạ tầng giao thông, hành chính, thương mại sẽ được ưu tiên phát triển mạnh mẽ.
Ngoài ra, với việc Bắc Giang trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI, dòng người lao động – chuyên gia – cư dân đổ về sinh sống ngày càng tăng, khiến giá trị đất đai liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Từ đầu năm 2024 đến nay, giá đất nền Bích Sơn Central Point đã tăng nhẹ từ 33 triệu/m² lên 40 triệu/m² tại các vị trí đẹp.
Nhiều chuyên gia dự báo trong 2 năm tới, mức tăng có thể đạt từ 15–30%/năm, đặc biệt khi tuyến đường 36m chính thức được mở rộng và hoàn thiện.
6. Chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ vay vốn hấp dẫn
Chủ đầu tư HLC đưa ra chính sách bán hàng rất linh hoạt:
-
Thanh toán chia thành nhiều đợt (30–40–30)
-
Hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% giá trị lô đất
-
Chiết khấu lên tới 8% cho khách thanh toán nhanh
-
Cam kết sang tên, công chứng trong 30 ngày
Đây là cơ hội cực kỳ tốt cho những nhà đầu tư có dòng tiền vừa phải nhưng muốn sở hữu tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững.
7. Đối tượng nên đầu tư đất nền Bích Sơn Central Point
-
Nhà đầu tư trung – dài hạn: cần nơi trú ẩn dòng tiền an toàn, pháp lý chuẩn
-
Người làm việc tại các KCN muốn an cư gần chỗ làm
-
Chủ doanh nghiệp nhỏ, muốn sở hữu shophouse để mở showroom, cửa hàng
-
Phụ huynh đầu tư cho con cái: khu vực gần trường học, hành chính
Kết luận
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi và dòng tiền tìm đến những sản phẩm pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện thì đất nền Bích Sơn Central Point thực sự là một lựa chọn đáng giá.
Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao cùng pháp lý rõ ràng giúp dự án này trở thành điểm sáng đầu tư tại Bắc Giang trong giai đoạn 2024–2026.
Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, bản đồ phân lô và bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư dự án đất nền Bích Sơn Central Point!
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/huuducland
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại trái tim Việt Yên!