Phân Tích Giá Bán Liền Kề Vinhomes Ocean Park 2 Mới Nhất 2025
Tải bảng giá liền kề Vinhomes OCean Park 2
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Fanpage: https://www.facebook.com/huuducland/
Xem thêm: Liền kề Phú Thị Riverside Gia Lâm – View công viên – View nhà xã hội giá chỉ hơn 11 tỷ
Trong năm 2025, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire tiếp tục là điểm sáng nổi bật trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội.
Dự án không chỉ thu hút giới đầu tư mà còn được nhiều khách hàng mua ở thực quan tâm, đặc biệt là phân khúc nhà liền kề với vị trí đắc địa, thiết kế đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao.
1. Tổng Quan Dự Án Vinhomes Ocean Park 2
Vinhomes Ocean Park 2 là đại đô thị nằm tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển.
Dự án do Vingroup phát triển, với tổng quy mô hơn 460 ha, nằm liền kề Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm), tạo thành chuỗi đô thị “biển hồ” hiện đại nhất miền Bắc.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện, hệ thống tiện ích quy mô lớn như Công viên Ánh Sáng, Biển hồ nước mặn, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec… giúp giá trị bất động sản tại đây luôn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng đều qua từng năm.
2. Cập Nhật Giá Bán Liền Kề Vinhomes Ocean Park 2 Mới Nhất 2025
Theo khảo sát mới nhất từ Batdongsan.com.vn tháng 10/2025, giá bán liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 đang dao động từ 7 – 15 tỷ đồng/căn tùy vị trí, diện tích và phân khu cụ thể.
Bảng giá tham khảo chi tiết theo phân khu:
| Phân khu | Diện tích (m²) | Giá bán trung bình (tỷ đồng/căn) | Giá/m² ước tính |
|---|---|---|---|
| Chà Là | 63 – 64 m² | 7,9 – 8,45 tỷ | ~125 – 132 triệu/m² |
| Đảo Dừa | 56 – 80 m² | 8 – 12,3 tỷ | ~126 – 157 triệu/m² |
| Hải Âu | 60 – 100 m² | 8 – 13 tỷ | ~120 – 140 triệu/m² |
| Cọ Xanh | 70 – 110 m² | 9 – 14 tỷ | ~125 – 135 triệu/m² |
| San Hô | 80 – 160 m² | 10 – 18 tỷ | ~120 – 150 triệu/m² |
💡 Nhận định thị trường: Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 2 vẫn duy trì xu hướng ổn định – tăng nhẹ 5–10% so với cùng kỳ 2024, đặc biệt tại các phân khu trung tâm gần trục chính hoặc tiện ích lớn như Công viên Ánh Sáng, quảng trường Empire.
Xem thêm: Chung cư biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 giá bao nhiêu?
3. Phân Tích Theo Từng Phân Khu Tiêu Biểu
Phân khu Chà Là – lựa chọn hợp túi tiền
Chà Là là một trong những phân khu đầu tiên bàn giao, hạ tầng hoàn thiện và dân cư đã về ở đông.
Giá liền kề tại đây dao động từ 7,9 – 8,5 tỷ đồng/căn, phù hợp cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Với lợi thế nằm gần trục đường trung tâm và công viên cây xanh, đây là phân khu có tỷ suất sinh lời ổn định nhất dự án.
Phân khu Đảo Dừa – vị trí đẹp, giá trị cao
Đảo Dừa được xem là “trái tim” của Vinhomes Ocean Park 2 với thiết kế đồng bộ, nằm gần biển hồ nước mặn và khu trung tâm thương mại.
Giá liền kề tại đây hiện khoảng 8 – 12,3 tỷ đồng/căn, tăng nhẹ so với đầu năm.
Đây là phân khu được giới đầu tư đánh giá có khả năng tăng giá mạnh nhất trong năm 2025–2026 nhờ vị trí chiến lược và cảnh quan đắt giá.
Phân khu San Hô – khu cao cấp đáng chú ý
Phân khu San Hô tập trung nhiều sản phẩm liền kề và biệt thự lớn, diện tích dao động từ 80 – 160 m².
Giá bán hiện nay từ 10 – 18 tỷ đồng/căn, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở cao cấp hoặc đầu tư dài hạn.
Đây cũng là khu vực có mật độ tiện ích cao, dễ dàng kết nối với các trục đường chính ra Vincom Mega Mall và khu hồ trung tâm.
4. So Sánh Giá Vinhomes Ocean Park 2 Với Khu Lân Cận
So với các dự án cùng khu vực như Ecopark, The Manor Central Park, Hinode Royal Park, giá liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 vẫn đang ở mức cạnh tranh hơn 10–15%, nhưng lại vượt trội về tiện ích và quy hoạch.
Điều này giúp dự án giữ được sức hút lớn trong cả hai nhóm khách hàng:
-
Người mua để ở: được hưởng trọn hệ sinh thái Vingroup (trường, bệnh viện, TTTM).
-
Nhà đầu tư: kỳ vọng biên lợi nhuận 10–20%/năm khi hạ tầng vùng Đông Hà Nội ngày càng hoàn thiện.
5. Xu Hướng & Dự Báo Giá Trong Thời Gian Tới
Theo các chuyên gia, giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 2 sẽ tăng dần đều từ quý II/2026 nhờ các yếu tố sau:
-
Tuyến đường Vành đai 3.5 và cầu Trần Hưng Đạo chuẩn bị hoàn thiện.
-
Khu trung tâm thương mại và hệ sinh thái dịch vụ Vingroup đi vào hoạt động đầy đủ.
-
Nhu cầu mua ở thực tăng mạnh khi dân cư Ocean Park 1 – 2 – 3 kết nối liên hoàn.
Với chính sách hỗ trợ vay linh hoạt, chiết khấu lên tới 15% khi thanh toán sớm, đây là thời điểm thích hợp để khách hàng xuống tiền trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
6. Lời Kết: Có Nên Mua Liền Kề Vinhomes Ocean Park 2 Thời Điểm Này?
Năm 2025 là giai đoạn “chuyển mình” của thị trường phía Đông Hà Nội.
Trong khi nhiều khu vực khác còn chững lại, Vinhomes Ocean Park 2 vẫn duy trì sức nóng nhờ quy hoạch bài bản, tiến độ nhanh và uy tín chủ đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm vừa ở – vừa đầu tư, liền kề Ocean Park 2 là lựa chọn xứng đáng:
-
Giá còn “dư địa” tăng.
-
Hạ tầng đồng bộ, dân cư về ở thực.
-
Thanh khoản tốt và dễ cho thuê.
🔍 Tìm kiếm đại lý bán liền kề Vinhomes Ocean Park 2 uy tín:
giá bán liền kề vinhomes ocean park 2, bảng giá liền kề vinhomes ocean park 2, giá liền kề the empire 2025, giá bán nhà liền kề vinhomes hưng yên, cập nhật giá vinhomes ocean park 2