The Heritage 29 Láng Hạ – Tải bảng giá: 0386 279 939

The Heritage 29 Láng Hạ – Khu liền kề biệt thự cao cấp giữa trung tâm Ba Đình

The Heritage 29 Láng Hạ là dự án liền kề – biệt thự hạng sang được phát triển tại vị trí trung tâm phường Thành Công, quận Ba Đình.

Với quỹ đất rộng hơn 4.096m² và chỉ có 25 căn thấp tầng được phát triển theo phong cách sang trọng, dự án nhanh chóng trở thành tài sản khan hiếm bậc nhất khu vực Láng Hạ – Giảng Võ.

Không giống những dự án chung cư thông thường, The Heritage mang đến dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp, phù hợp cho khách hàng muốn sở hữu tài sản truyền đời, vừa có thể kinh doanh – cho thuê, vừa có thể sử dụng làm nơi an cư lâu dài.

Đây là lý do khiến dự án thu hút không chỉ giới đầu tư mà cả những khách hàng thượng lưu đang tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp ngay tại trung tâm Hà Nội.

Tổng quan dự án The Heritage 29 Láng Hạ

Dự án được phát triển theo mô hình khu nhà ở thấp tầng khép kín, chú trọng vào không gian sống xanh – an toàn – riêng tư. Với mật độ xây dựng khoảng 52% và hệ thống hạ tầng nội khu hoàn chỉnh, The Heritage được đánh giá là khu liền kề biệt thự đáng sống bậc nhất quận Ba Đình thời điểm hiện tại.

Thông tin tổng quan

• Tên dự án: The Heritage Láng Hạ

• Vị trí: Ngõ 29 hoặc Ngõ 5 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

• Loại hình: Liền kề – biệt thự thấp tầng

• Số lượng sản phẩm: 25 căn

• Chiều cao: 5–6 tầng + tum + 1 hầm

• Diện tích đất từng căn: Khoảng 90–121m²

• Quy mô dự án: 4.096m²

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sở hữu vĩnh viễn

• Hình thức bàn giao: Nhà xây hoàn thiện mặt ngoài, bên trong tùy chọn theo nhu cầu

• Thời gian bàn giao: Dự kiến giai đoạn 2025–2026

Với số lượng giới hạn và vị trí đắt giá, The Heritage được xem là dự án “siêu phẩm” dành cho giới khách hàng thượng lưu tại Hà Nội.

Vị trí The Heritage Láng Hạ – Trung tâm kết nối Ba Đình – Đống Đa

The Heritage sở hữu vị trí đắc địa tại ngõ 29 Láng Hạ, một trong những trục đường kinh tế – thương mại sôi động bậc nhất của Hà Nội. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí đến trường học, bệnh viện chỉ trong vài phút di chuyển.

Lợi thế từ vị trí “kim cương” Láng Hạ

• Thuộc quận Ba Đình, trung tâm hành chính – ngoại giao của Hà Nội

• Kết nối nhanh ra các tuyến chính: Giảng Võ, Đê La Thành, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh

• Dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm phố cổ, hồ Hoàn Kiếm

• Nằm giữa 3 quận lớn: Ba Đình – Đống Đa – Cầu Giấy

Đây là vị trí mà rất hiếm dự án nhà thấp tầng được cấp phép xây dựng trong những năm gần đây.

Liên kết vùng thuận tiện ngay trước cửa nhà

Tiện ích giáo dục – y tế nổi bật

• Trường THCS – THPT Thành Công

• Đại học Ngoại thương, Học viện Báo chí và Tuyên truyền

• Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội

Trung tâm mua sắm – thương mại

• Vincom Nguyễn Chí Thanh

• Lotte Center

• Rạp chiếu phim quốc gia

Không gian xanh và văn hóa

• Hồ Thành Công

• Công viên Thủ Lệ

• Trung tâm triển lãm Giảng Võ (đang quy hoạch mới)

Nhờ hệ thống tiện ích ngoại khu quá hoàn chỉnh, The Heritage sở hữu lợi thế lớn trong việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Quy hoạch & Thiết kế khu liền kề biệt thự The Heritage

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang hơi hướng kiến trúc châu Âu sang trọng, nhấn mạnh vào sự bề thế, tinh tế và đồng bộ.

Mặt bằng dự án The Heritage 29 Láng Hạ

Khu nhà thấp tầng gồm 25 căn liền kề – biệt thự, bố trí theo trục đường nội khu rộng rãi, thông thoáng. Mỗi căn đều có:

• 1 tầng hầm: Gara để xe rộng rãi

• Tầng 1–2: Phù hợp làm văn phòng, showroom, kinh doanh nhẹ

• Tầng 3–5/6: Không gian ở với phòng ngủ, phòng sinh hoạt, ban công

• Tầng tum: Có thể làm phòng thờ hoặc sân phơi

Diện tích & cấu trúc căn điển hình

• Diện tích đất: 90–121m²

• Diện tích xây dựng: linh hoạt theo từng căn

• Mặt tiền rộng: ~6m – 7m

• Đường nội khu thiết kế rộng, thuận tiện xe ra vào

Ưu điểm thiết kế nổi bật

• Nhà cao từ 5–6 tầng, tạo không gian sống rộng rãi

• Thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng và gió trời

• Tầng 1 phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng gia đình

• Tầng hầm lớn – hiếm gặp ở các khu liền kề nội đô

• Mặt ngoài hoàn thiện phong cách hiện đại – sang trọng

Tiện ích nội khu – Chuẩn sống riêng tư ngay trung tâm

Dù quy mô không quá lớn, The Heritage 29 Láng Hạ vẫn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ nhằm tạo nên một môi trường sống khép kín, an toàn.

Tiện ích nổi bật bên trong dự án

• Đường nội bộ thông thoáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

• Hệ thống camera – an ninh 24/7, kiểm soát ra vào

• Khu vui chơi trẻ em

• Cây xanh, cảnh quan nội khu hiện đại

• Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước tiêu chuẩn quốc tế

Lợi thế khác biệt so với các dự án liền kề khác

• Vị trí trung tâm hiếm có của Ba Đình

• Chỉ 25 căn → tính riêng tư cực cao

• Dự án thấp tầng nhưng được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh

• Phù hợp để ở – kinh doanh – cho thuê chuyên gia

Giá bán & Tiềm năng đầu tư The Heritage 29 Láng Hạ

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, các dự án liền kề – biệt thự tại Ba Đình luôn tăng giá mạnh theo thời gian.

Tiềm năng tăng giá bền vững

1. Số lượng hữu hạn chỉ 25 căn → giá trị tài sản khan hiếm

2. Láng Hạ – Giảng Võ đang được quy hoạch đồng bộ

3. Khu vực Ba Đình là trung tâm ngoại giao – hành chính → nhu cầu cao

4. Sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài → giữ giá cực tốt

5. Dễ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, boutique

Phù hợp cho 3 nhóm khách hàng

Nhà đầu tư lâu dài

Tài sản đất nội đô luôn tăng giá ổn định, đặc biệt là dòng liền kề.

Gia đình muốn sống tại trung tâm

Không gian riêng tư, an toàn, tiện ích đồng bộ và di chuyển thuận tiện.

Khách hàng mua để cho thuê / kinh doanh

Mặt tiền rộng, nhiều tầng → phù hợp mở showroom, văn phòng đại diện.

Kết luận

The Heritage 29 Láng Hạ là dự án hiếm hoi cung cấp dòng sản phẩm liền kề – biệt thự cao cấp giữa trung tâm Ba Đình.

Với vị trí vàng, số lượng có hạn, thiết kế hiện đại và pháp lý lâu dài, dự án mang lại giá trị sống – giá trị đầu tư vượt trội cho chủ nhân tương lai.

Tải bảng giá The Heritage 29 Láng Hạ

• Hotline/Zalo: 0386 279 939
• Fanpage: https://www.facebook.com/huuducland

Xem thêm: Dự án SGO La Porta Phúc Thọ giá chỉ hơn 100Tr/m2