Dự án
Đất nền Tabudec Việt Yên – Tải bảng giá CĐT: 0901684433
Th7
1. Tổng quan dự án đất nền Tabudec Việt Yên
Khu đô thị Tabudec Việt Yên là một trong những dự án đô thị hiện đại, quy mô lớn tại phường Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang – nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của miền Bắc.
Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại TABUDEC làm chủ đầu tư, với mục tiêu phát triển một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, tiện nghi và đáng sống.
Với quy mô lên đến hơn 20 ha, dự án cung cấp ra thị trường gần 700 sản phẩm, gồm: đất nền, nhà liền kề, biệt thự và shophouse, hướng đến các chuyên gia, kỹ sư và nhà đầu tư đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
2. Vị trí chiến lược – Kết nối vàng vùng tam giác kinh tế
Dự án đất nền Tabudec Việt Yên sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm phường Nếnh – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất Bắc Giang.
Với mặt tiền tiếp giáp tỉnh lộ 295B (quốc lộ 1A cũ) và gần Vành đai 4, cư dân dễ dàng di chuyển đến:
-
KCN Quang Châu: chỉ 2 km
-
KCN Đình Trám: 5 km
-
KCN Vân Trung: 7 phút
-
Trung tâm TP Bắc Ninh: 10 phút
-
Trung tâm TP Bắc Giang: 15 phút
-
Trung tâm Hà Nội: 40 phút qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
Vị trí này giúp dự án trở thành trạm trung chuyển lý tưởng giữa các đô thị lớn, đồng thời tạo nguồn cầu nhà ở khổng lồ đến từ hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại khu công nghiệp.
3. Quy hoạch hiện đại – Không gian sống đáng mơ ước
Tổng diện tích: ~20,5 ha
Mật độ xây dựng: ~35–40%
Toàn khu được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hệ thống đường nội khu rộng từ 17,5 đến 35 m, phân chia rõ ràng thành các khu:
-
Đất nền liền kề: Diện tích phổ biến 90–120 m²
-
Shophouse thương mại: Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh
-
Biệt thự song lập: Không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh
-
Khu dịch vụ – công cộng: Nhà trẻ, trung tâm thương mại, khu thể thao…
Thiết kế đề cao cảnh quan, cây xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích hiện đại.
4. Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, đẳng cấp
Tiện ích nội khu:
-
Trung tâm thương mại – mua sắm
-
Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
-
Công viên, vườn dạo bộ, khu BBQ
-
Sân thể thao, phòng gym
-
An ninh khép kín 24/7
Tiện ích ngoại khu:
-
Gần trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị
-
Ngay sát các khu dân cư hiện hữu, như NOXH Evergreen, Đồng Vân, Vega City…
-
Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh: Vành đai 4, các trục kết nối liên tỉnh
5. Pháp lý minh bạch – An tâm đầu tư
Dự án đất nền Tabudec Việt Yên có đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án được giao đất thông qua hình thức đấu giá công khai minh bạch.
-
Sở hữu lâu dài
-
Cấp sổ đỏ từng lô
-
Đã khởi công xây dựng từ năm 2024
-
Dự kiến bàn giao đất nền vào cuối 2025
Đây là một trong số ít dự án tại Việt Yên có tiến độ thi công rõ ràng, pháp lý sạch, phù hợp cả để an cư và đầu tư.
6. Giá bán khu đô thị Tabudec Việt Yên năm 2025
Theo khảo sát thực tế từ các sàn giao dịch và trang tin BĐS:
| Loại sản phẩm | Diện tích phổ biến | Giá bán trung bình | Tổng giá dự kiến |
|---|---|---|---|
| Đất nền liền kề | 90 – 100 m² | 40 – 52 triệu/m² | 3,6 – 5,2 tỷ đồng |
| Shophouse | 100 – 120 m² | Giá thỏa thuận | ~5,5 – 7,5 tỷ (ước tính) |
| Biệt thự song lập | 150 – 200 m² | Giá thỏa thuận | ~7 – 10 tỷ đồng |
⚠️ Lưu ý: Giá phụ thuộc vào vị trí (lô góc, mặt đường lớn, gần tiện ích) và chính sách chiết khấu từng giai đoạn mở bán.
Để biết chính xác, nên liên hệ trực tiếp với đại diện chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối dự án.
7. Tiềm năng tăng giá & đầu tư cho thuê
Bắc Giang hiện là một trong những địa phương thu hút FDI cao nhất cả nước, với tổng vốn đầu tư nước ngoài năm 2024 đạt hơn 2,14 tỷ USD, GDP tăng trưởng 13,85%. Đặc biệt, huyện Việt Yên – nơi dự án tọa lạc – là trung tâm công nghiệp với hơn 170.000 chuyên gia, kỹ sư, người lao động, tạo ra nhu cầu khổng lồ về chỗ ở.
Nhờ vị trí “vàng” sát các khu công nghiệp, giao thông kết nối xuyên vùng, cùng chính sách pháp lý rõ ràng, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng 20–30%/năm trong giai đoạn 2025–2028.
Ngoài ra, các căn shophouse hoặc nhà liền kề tại đây có thể cho thuê dài hạn với mức giá từ 10 – 25 triệu/tháng, tùy vị trí.
8. Ưu điểm nổi bật của đất nền Tabudec Việt Yên
✅ Vị trí đắc địa – kết nối vùng thuận tiện
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô
✅ Quy hoạch hiện đại, nhiều tiện ích nội khu
✅ Gần KCN, nhu cầu ở thực & đầu tư lớn
✅ Tiềm năng tăng giá cao, sinh lời dài hạn
9. Kết luận – Có nên đầu tư vào đất nền Tabudec Việt Yên?
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án bất động sản vừa ở vừa đầu tư, hoặc muốn sở hữu đất nền tiềm năng gần khu công nghiệp, thì Tabudec Việt Yên là lựa chọn lý tưởng.
Sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, tiện ích hiện đại và giá bán hợp lý, dự án phù hợp với nhiều đối tượng: nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài, người dân địa phương, và cả người Hà Nội muốn “ly tâm” về các đô thị vệ tinh.
📞 Tải bảng giá đất nền Tabudec Việt Yên
Để được tư vấn bảng giá chi tiết, chính sách chiết khấu và lựa chọn lô đẹp, bạn có thể:
-
Liên hệ hotline: 0901684433
-
Truy cập website: https://huuducland.com/
Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/huuducland
Xem thêm: So sánh giá bán Bích Sơn Central Point và dự án đất nền Tabudec Việt Yên
Xem thêm: Đất nền Việt Yên Riverside Bắc Giang giá chỉ từ 5x Triệu/m2
