Top 10 Dự Án Bất Động Sản Quanh Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội nổi bật Năm 2025

Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội, đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông ngày càng phát triển.

Với sự kiện Gia Lâm chính thức lên quận vào năm 2025, khu vực này đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá top 10 dự án bất động sản nổi bật quanh Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội, cùng với những lợi thế đầu tư và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vì Sao Bất Động Sản Quanh Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội Thu Hút Nhà Đầu Tư?

Phố Sủi nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội, nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5, cầu Vĩnh Tuy 2, và các tuyến metro sắp triển khai.

Sự phát triển của mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development) cùng với các dự án hạ tầng giao thông lớn như cầu Đuống 2 (dự kiến hoàn thành 2025) và tuyến metro số 1, số 8 đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực này.

Ngoài ra, Gia Lâm sở hữu quỹ đất rộng, không gian xanh thoáng đãng, và mức giá bất động sản cạnh tranh (150-250 triệu đồng/m²), thấp hơn so với các khu vực như Đông Anh (280-350 triệu đồng/m²) hay Hoài Đức (200-300 triệu đồng/m²).

Điều này mang lại dư địa tăng giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Top 10 Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Quanh Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội

Dưới đây là danh sách các dự án bất động sản tiêu biểu quanh khu vực Phố Sủi, Gia Lâm, được cập nhật mới nhất năm 2025:

1. Vinhomes Ocean Park

• Vị trí: Xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá, và một phần thị trấn Trâu Quỳ, gần Phố Sủi.

• Quy mô: 420 ha, bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự, shophouse.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

• Điểm nổi bật: Vinhomes Ocean Park là siêu đô thị với hồ điều hòa, công viên, trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại như cầu Vĩnh Tuy 2 và tuyến metro số 8.

• Giá bán: Từ 54-65 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Quy mô lớn, tiện ích đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao khi Gia Lâm lên quận.

2. Eurowindow Twin Parks

• Vị trí: Đường Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, cách Phố Sủi khoảng 5 km.

• Quy mô: 9,6 ha, gồm biệt thự, shophouse, và nhà liền kề.

• Chủ đầu tư: Eurowindow Holding.

• Điểm nổi bật: Dự án theo mô hình TOD, gần tuyến metro số 1 và số 8, có công viên nội khu 30 ha, pháp lý rõ ràng với sổ hồng trao tay.

• Giá bán: Từ 172-236 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Vị trí chiến lược, thiết kế xanh, phù hợp cả an cư và đầu tư.

3. The Senique Hanoi

• Vị trí: Khu đô thị Ocean Park 1, gần Phố Sủi.

• Quy mô: 2,1 ha, 3 tòa tháp 37 tầng với 2.150 căn hộ cao cấp.

• Chủ đầu tư: CapitaLand Development.

• Điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp như hồ bơi, trung tâm thương mại, gần các trục đường lớn như Đại Tây Dương.

• Giá bán: Từ 60-80 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Chủ đầu tư uy tín, phù hợp cho người mua ở thực và cho thuê dài hạn.

4. Phú Thị Riverside

• Vị trí: Xã Phú Sơn (trước đây là xã Phú Thị), gần Phố Sủi.

• Quy mô: 5,21 ha, 182 lô nhà liền kề và biệt thự song lập.

• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn PC1.

• Điểm nổi bật: Vị trí gần ngã tư Sủi, khu dân cư đông đúc, phù hợp cho kinh doanh và an cư.

• Giá bán: Từ 120-150 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Giá cả cạnh tranh, tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa.

5. Masteri Waterfront

• Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, xã Đa Tốn, cách Phố Sủi 7 km.

• Quy mô: 37.525 m², 3.837 căn hộ cao cấp.

• Chủ đầu tư: Masterise Group.

• Điểm nổi bật: Căn hộ sang trọng, tiện ích nội khu hiện đại, gần quảng trường ga Metro số 8.

• Giá bán: Từ 55-70 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Tiềm năng cho thuê cao, phù hợp với người nước ngoài và chuyên gia.

6. Gia Lâm Central Metropolitan

• Vị trí: Đường Nguyễn Mậu Tài, thị trấn Trâu Quỳ, gần Phố Sủi.

• Quy mô: Nhà phố shophouse, diện tích từ 90-200 m².

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội.

• Điểm nổi bật: Nằm đối diện trung tâm hành chính Gia Lâm, gần bệnh viện đa khoa và Học viện Nông nghiệp.

• Giá bán: Từ 59-254 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Vị trí trung tâm, lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư dài hạn.

7. Hanhomes Blue Star

• Vị trí: Ô đất CT2, khu 31 ha, thị trấn Trâu Quỳ, cách Phố Sủi 6 km.

• Quy mô: 8.221 m², 2 tòa tháp 25 tầng.

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5).

• Điểm nổi bật: Thiết kế tân cổ điển, giá cả hợp lý, gần các tiện ích công cộng.

• Giá bán: Từ 50-60 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Phù hợp cho gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm giá rẻ.

8. Highway 5 Residences

• Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ, gần Phố Sủi.

• Quy mô: 8,38 ha, bao gồm shophouse, biệt thự, và nhà liền kề.

• Chủ đầu tư: Thiên Minh Đức Group.

• Điểm nổi bật: Gần Quốc lộ 5, thuận tiện kết nối với các tỉnh phía Bắc.

• Giá bán: Từ 130-180 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Tiềm năng kinh doanh shophouse và tăng giá nhờ hạ tầng giao thông.

9. The Zurich – Vinhomes Ocean Park

• Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, xã Đa Tốn.

• Quy mô: 1,86 ha, 3 tòa chung cư 37 tầng.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

• Điểm nổi bật: Thiết kế phong cách Thụy Sĩ, gần các tiện ích nội khu Vinhomes.

• Giá bán: Từ 60-75 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Thương hiệu Vingroup uy tín, tiềm năng cho thuê cao.

10. Hoa Viên Villas

• Vị trí: Khu đô thị Đặng Xá II, xã Đặng Xá, cách Phố Sủi khoảng 8 km.

• Quy mô: 1,8 ha, 20 biệt thự song lập và 47 nhà liền kề.

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera.

• Điểm nổi bật: Không gian xanh, gần trung tâm thành phố (6,5 km từ hồ Gươm).

• Giá bán: Từ 39-143 triệu đồng/m².

• Lý do đầu tư: Giá cả hợp lý, phù hợp cho an cư lâu dài.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quanh Phố Sủi Gia Lâm Hà Nội

1. Tiềm năng tăng giá: Với việc Gia Lâm lên quận và các dự án hạ tầng như cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Đuống 2, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.

2. Kết nối giao thông thuận tiện: Gần các tuyến đường lớn và metro, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

3. Môi trường sống xanh: Các dự án tại Gia Lâm chú trọng không gian xanh, công viên, và hồ điều hòa, phù hợp cho an cư.

4. Đa dạng loại hình bất động sản: Từ căn hộ giá rẻ, shophouse, đến biệt thự cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

5. Chủ đầu tư uy tín: Các dự án được phát triển bởi Vingroup, Masterise, CapitaLand, Eurowindow, đảm bảo chất lượng và pháp lý minh bạch.

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phố Sủi, Gia Lâm

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án có giấy tờ pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro tranh chấp.

• Chọn chủ đầu tư uy tín: Ưu tiên các dự án của Vingroup, Masterise, hoặc Eurowindow để đảm bảo tiến độ và chất lượng.

• Nghiên cứu vị trí: Ưu tiên các dự án gần các trục đường lớn như Quốc lộ 5, Lý Thánh Tông, hoặc gần ga metro.

• Đọc kỹ hợp đồng: Xem xét các điều khoản về thanh toán, bàn giao, và tiện ích trước khi ký kết.

Kết Luận

Bất động sản quanh Phố Sủi, Gia Lâm đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ hạ tầng giao thông hiện đại, quỹ đất rộng, và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi khu vực lên quận vào năm 2025.

Các dự án như Vinhomes Ocean Park, Eurowindow Twin Parks, và The Senique Hanoi không chỉ mang lại cơ hội sinh lời mà còn cung cấp không gian sống chất lượng cao.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một nơi an cư lý tưởng, đây là thời điểm vàng để khám phá các dự án bất động sản tại khu vực này.

Tải bảng giá dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm

• Hotline/Zalo: 0901684433
• Fanpage: Suất ngoại giao Phú Thị RIverside Gia Lâm