Tin tức
Mua shophouse Phương Đông Vân Đồn kinh doanh gì? Gợi ý 5 mô hình sinh lời cao
Th7
Mua shophouse Phương Đông Vân Đồn kinh doanh gì để thu lợi hiệu quả? Đây là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư khi tìm hiểu về khu đô thị Phương Đông – một trong những dự án tiềm năng bậc nhất tại Vân Đồn (Quảng Ninh).
Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và lượng khách du lịch ngày càng tăng, shophouse tại đây hứa hẹn mang lại giá trị kinh doanh và cho thuê hấp dẫn.
Bài viết dưới đây sẽ gợi ý những mô hình kinh doanh sinh lời phù hợp khi đầu tư vào shophouse Phương Đông Vân Đồn.
1. Tại sao nên đầu tư shophouse Phương Đông Vân Đồn?
Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn tọa lạc ngay trung tâm xã Đông Xá – vị trí vàng kết nối trực tiếp đến sân bay Vân Đồn, cảng biển quốc tế và các địa danh du lịch nổi tiếng như bãi tắm Quan Lạn, Cô Tô, Bãi Dài…
Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống đường 58m, quảng trường biển, công viên nước, phố đi bộ và loạt tiện ích hiện đại.
-
Shophouse xây dựng 5–5.5 tầng, diện tích đa dạng từ 87.5 m² đến 260 m².
-
Vị trí mặt tiền đại lộ, phù hợp kinh doanh nhiều mô hình.
-
Khu dân cư hiện hữu đông đúc, lượng khách du lịch lớn.
-
Dễ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Chính vì thế, đầu tư shophouse Phương Đông không chỉ là “giữ tiền an toàn” mà còn tạo ra dòng tiền đều đặn mỗi tháng nếu khai thác đúng mô hình kinh doanh.
2. Mua shophouse Phương Đông Vân Đồn kinh doanh gì hiệu quả?
Dưới đây là 5 mô hình kinh doanh phù hợp và tiềm năng nhất tại khu vực này:
2.1. Kinh doanh nhà hàng – cà phê – quán bar
Đây là mô hình dễ triển khai nhất với shophouse mặt tiền đẹp, khu vực đông người qua lại.
Du khách đến Vân Đồn có nhu cầu cao về ăn uống, trải nghiệm ẩm thực, check-in không gian quán.
Việc thiết kế một quán cà phê, nhà hàng hải sản hoặc bar có sân thượng nhìn ra biển sẽ thu hút lượng khách lớn cả ngày lẫn đêm.
Lợi thế:
-
Dễ tiếp cận khách du lịch và dân cư.
-
Có thể kết hợp bán online, giao đồ ăn.
2.2. Làm mini-hotel, homestay hoặc lưu trú cao cấp
Những căn shophouse từ 5 tầng trở lên rất thích hợp để cải tạo thành mini-hotel hoặc homestay boutique.
Nhờ vị trí trung tâm, gần biển, giao thông thuận tiện, mô hình lưu trú này sẽ nhanh chóng hút khách, đặc biệt là các đoàn khách gia đình, nhóm bạn, khách Hàn – Trung đến Vân Đồn.
Lợi thế:
-
Tỷ suất khai thác cao.
-
Có thể vận hành theo mô hình tự quản hoặc thuê đơn vị quản lý.
2.3. Mở spa, salon làm đẹp, thẩm mỹ viện
Du lịch nghỉ dưỡng đi đôi với chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
Việc mở một spa hoặc salon tại khu vực shophouse sẽ đáp ứng nhu cầu thư giãn, làm đẹp của khách du lịch và dân cư địa phương.
Không gian yên tĩnh, mặt tiền rộng sẽ là lợi thế lớn cho mô hình này.
Lợi thế:
-
Có thể tận dụng tầng trên làm phòng trị liệu, tầng dưới làm lễ tân.
-
Phù hợp cả với khách du lịch và khách địa phương.
2.4. Mở showroom thời trang – phụ kiện cao cấp
Với khách hàng trung lưu và thượng lưu đổ về Vân Đồn, nhu cầu mua sắm các sản phẩm thời trang, giày dép, kính mắt hay phụ kiện cao cấp ngày càng tăng.
Việc đầu tư showroom tại tuyến phố chính là lựa chọn thông minh, đặc biệt nếu bạn đã có thương hiệu online.
Lợi thế:
-
Mặt tiền rộng, thu hút ánh nhìn.
-
Có thể trưng bày sản phẩm ấn tượng, kết hợp bán hàng online.
2.5. Cửa hàng tiện ích – đặc sản địa phương – mini mart
Mô hình bán lẻ – tiêu dùng thiết yếu vẫn luôn là lựa chọn an toàn và hiệu quả. Du khách thường cần mua nước, đồ ăn nhanh, đồ dùng cá nhân hoặc quà lưu niệm trước khi về.
Một cửa hàng mini mart hoặc đặc sản Vân Đồn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu này.
Lợi thế:
-
Dễ triển khai, nhanh hoàn vốn.
-
Có thể bán hàng 24/7 hoặc theo tour đoàn.
3. Cho thuê shophouse – Giải pháp sinh lời an toàn
Nếu bạn chưa sẵn sàng kinh doanh trực tiếp, có thể cho thuê lại shophouse với mức giá dao động từ 20 – 30 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí. Việc này giúp bạn:
-
Tạo dòng tiền ổn định.
-
Gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
-
Đảm bảo tài sản không bị bỏ trống, xuống cấp.
Kết luận: Đầu tư shophouse Phương Đông Vân Đồn – Chọn mô hình đúng, sinh lời cao
Với vị trí vàng, tiềm năng du lịch bùng nổ và quy hoạch chuẩn chỉnh, shophouse Phương Đông Vân Đồn chính là cơ hội đầu tư – kinh doanh – khai thác cho thuê đầy triển vọng.
Việc lựa chọn đúng mô hình kinh doanh sẽ giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận, thu hồi vốn nhanh và tạo dựng thương hiệu bền vững.
👉 Nếu bạn đang băn khoăn “Mua shophouse Phương Đông Vân Đồn kinh doanh gì?”, hãy bắt đầu từ chính thế mạnh, sở thích và khả năng tài chính của mình để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất!
Tải bảng giá shophouse Phương Đông Vân Đồn:
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Fanpage chính thức CĐT: https://www.facebook.com/phuongdongvandon2025
Xem thêm: Đất nền Phương Đông Vân Đồn giá chỉ từ 27Tr/m2
