Dự án
Giá đất Phương Đông Vân Đồn – Hotline: 0901684433
Th8
Giá đất Phương Đông Vân Đồn – Cập nhật bảng giá mới nhất năm 2025
Tải bảng giá đất Phương Đông Vân Đồn qua zalo:
- Hotline/Zalo: 0901684433
- Fanpage: Phương Đông Vân Đồn
1. Giới thiệu dự án Phương Đông Vân Đồn
Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn từ lâu đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi sở hữu vị trí vàng tại xã Đông Xá, ngay trung tâm huyện Vân Đồn – đặc khu kinh tế tiềm năng hàng đầu phía Bắc.
Dự án có diện tích hơn 170 ha, quy hoạch đồng bộ với nhiều phân khu: đất liền kề, shophouse, biệt thự ven biển và loạt tiện ích cao cấp.
Điểm nổi bật nhất của Phương Đông chính là vị trí ba mặt giáp vịnh Bái Tử Long cùng trục đường 334 huyết mạch dẫn ra sân bay quốc tế Vân Đồn và cao tốc Hạ Long – Hà Nội.
Đây chính là lợi thế cạnh tranh so với nhiều khu đô thị khác trong khu vực.
2. Lợi thế nổi bật của Phương Đông Vân Đồn
-
Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ trao tay từng lô đất, nhà đầu tư dễ dàng giao dịch mua bán.
-
Vị trí đắc địa: Gần sân bay, cảng biển, khu du lịch nghỉ dưỡng.
-
Tiềm năng tăng giá mạnh: Vân Đồn đang được định hướng phát triển thành trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ quốc tế.
-
Thanh toán linh hoạt: Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn, lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc đến 24–36 tháng.
3. Cập nhật bảng giá đất Phương Đông Vân Đồn 2025
3.1. Liền kề Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích phổ biến: 87 – 140 m².
-
Giá trung bình: 28 – 35 triệu/m², tương ứng từ 2,6 – 6 tỷ đồng/lô.
-
Một số lô trung tâm, mặt biển hoặc gần trục chính: 37 – 55 triệu/m².
3.2. Shophouse Phương Đông Vân Đồn
-
Diện tích: 87 – 262 m².
-
Giá thị trường: 52 – 85 triệu/m² đất , tương ứng giá đất từ 4,6 – 7,5 tỷ đồng/lô.
-
Shophouse xây thô 5 tầng: dao động từ 7,58 – 21 tỷ đồng.
3.3. Biệt thư Phương Đông Vân Đồn
- Diện tích: 300-500m2
- Giá thị trường: Từ 24Tr/m2 đất, Biệt thự đã xây chuyển nhượng giá 15 Tỷ/lô
3.4. So sánh giá
Trong khi nhiều khu ven biển tại Vân Đồn có giá 40 – 55 triệu/m², Phương Đông vẫn giữ mức 28 – 35 triệu/m² cho dòng liền kề phổ biến. Điều này cho thấy dư địa tăng giá còn rất lớn, đặc biệt trong 2–3 năm tới.
4. Tiềm năng sinh lời
-
Ngắn hạn: Giá đất đang ở mức thấp hơn thị trường xung quanh, thích hợp cho nhà đầu tư “lướt sóng”.
-
Trung hạn: Khi các hạng mục hạ tầng và dịch vụ thương mại hoàn thiện, giá trị đất nền có thể tăng 20–30%.
-
Dài hạn: Vân Đồn được định hướng trở thành “Singapore mới của miền Bắc”, kéo theo nhu cầu bất động sản thương mại và nghỉ dưỡng.
5. Tóm tắt bảng giá Phương Đông Vân Đồn 2025
| Loại hình | Giá trung bình (triệu/m²) | Giá lô dự kiến (tỷ đồng) |
|---|---|---|
| Liền kề phổ biến | 28 – 35 | 2,6 – 6,0 |
| Liền kề trung tâm | 37 – 55 | 3,2 – 4,8+ |
| Biệt thự | 24 | 7,2 – 15+ |
| Shophouse xây thô | 52 (/m2 đất) | 7,58 – 21 (Đã bao gồm xây) |
6. Kết luận
Năm 2025, giá đất Phương Đông Vân Đồn được đánh giá là còn nhiều tiềm năng, đặc biệt với phân khúc liền kề có giá chỉ từ 28 triệu/m² – thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung.
Đây là thời điểm vàng để đầu tư, bởi không chỉ có vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch mà còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, du lịch và thương mại đang phát triển mạnh mẽ.
👉 Nếu bạn đang tìm một kênh đầu tư bất động sản an toàn, tiềm năng sinh lời cao tại miền Bắc, Phương Đông Vân Đồn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Tải bảng giá Đất nền Phương Đông Vân Đồn và Shophouse mặt đường 58m
- Hotline/Zalo: 0901684433
