Tin tức
Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng Hạ Long – Tham khảo: 0901684433
Th12
Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng Hạ Long – Thông tin chi tiết & giá bán cập nhật
Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đầu tiên tại TP Hạ Long (Quảng Ninh), được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người lao động, cán bộ – công chức, viên chức và các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn.
Trong bối cảnh giá bất động sản Hạ Long liên tục tăng cao, dự án Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng được xem là “điểm sáng” khi mang đến cơ hội an cư với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố.
Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
Thông tin cơ bản
-
Tên dự án: Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
-
Vị trí: Phường Hồng Hải & Cao Thắng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
-
Loại hình: Chung cư nhà ở xã hội kết hợp một phần căn hộ thương mại
-
Chủ đầu tư: Liên danh các doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển nhà ở
-
Tổng diện tích khu đất: Khoảng 25.900 m²
-
Quy mô: 3 tòa chung cư cao từ 17 – 19 tầng
-
Tổng số căn hộ: Gần 1.000 căn, trong đó phần lớn là nhà ở xã hội
Dự án được quy hoạch đồng bộ, chú trọng không gian sống xanh, mật độ xây dựng hợp lý, phù hợp định hướng phát triển đô thị bền vững của TP Hạ Long.
Vị trí Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng có gì nổi bật?
Kết nối giao thông thuận tiện
Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng tọa lạc tại khu vực trung tâm, dễ dàng kết nối tới:
-
Trung tâm hành chính TP Hạ Long
-
Các trục đường lớn của thành phố
-
Khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học, bệnh viện
Vị trí này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt, làm việc và học tập hàng ngày.
Tiềm năng khu vực
Phường Hồng Hải – Cao Thắng là khu vực đã phát triển ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc. Việc sinh sống tại đây không chỉ đảm bảo tiện ích đầy đủ mà còn mang lại giá trị sử dụng lâu dài, ổn định.
Quy mô và mặt bằng dự án
Quy hoạch tổng thể
Dự án gồm:
-
2 tòa chung cư cao 19 tầng
-
1 tòa chung cư cao 17 tầng
-
Tầng hầm để xe, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi, cây xanh nội khu
Mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý, ưu tiên diện tích cho giao thông nội bộ và không gian sinh hoạt chung.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội, đảm bảo:
-
Công năng sử dụng tối ưu
-
Đầy đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên
-
Phù hợp cho gia đình trẻ, hộ gia đình 2–4 người
Diện tích căn hộ phổ biến:
-
Căn 1–2 phòng ngủ
-
Diện tích từ khoảng 45 m² – 70 m² (tùy từng tòa và từng đợt mở bán)
Giá bán Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
Giá bán tham khảo
Theo thông tin công bố và các đợt tiếp nhận hồ sơ gần nhất:
-
Giá bán trung bình: khoảng 15,8 – 16,2 triệu đồng/m²
-
Mức giá có thể đã hoặc chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, tùy thông báo từng đợt của chủ đầu tư và Sở Xây dựng
Ước tính tổng giá căn hộ
-
Căn hộ ~45 m²: khoảng 720 – 750 triệu đồng/căn
-
Căn hộ ~55 m²: khoảng 870 – 900 triệu đồng/căn
-
Căn hộ ~65 m²: khoảng 1,03 – 1,05 tỷ đồng/căn
⚠️ Lưu ý: Giá bán Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng được quản lý theo quy định của Nhà nước
Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao
Dự án Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng đã và đang được triển khai đúng tiến độ:
-
Hoàn thiện phần xây dựng chính các tòa nhà
-
Đang thi công hoàn thiện nội thất, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan
-
Dự kiến bàn giao căn hộ theo từng đợt trong năm 2025
Việc bàn giao theo từng giai đoạn giúp người mua chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và sắp xếp cuộc sống.
Đối tượng và điều kiện mua Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
Đối tượng được mua
Theo quy định hiện hành, nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng dành cho:
-
Người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại đô thị
-
Công nhân, người lao động làm việc tại Quảng Ninh
-
Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang
-
Các đối tượng khác đủ điều kiện theo Luật Nhà ở
Điều kiện cơ bản
-
Chưa sở hữu nhà ở hoặc diện tích nhà ở bình quân thấp
-
Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại Quảng Ninh
-
Đủ điều kiện về thu nhập theo quy định
-
Hồ sơ hợp lệ theo hướng dẫn của Sở Xây dựng
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
Hồ sơ thường bao gồm:
-
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
-
Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện mua
-
Giấy tờ nhân thân (CCCD/CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký tạm trú)
-
Giấy xác nhận thu nhập
Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ được công bố công khai theo từng đợt.
Chính sách vay vốn và hỗ trợ tài chính
Người mua Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng có thể:
-
Tiếp cận gói vay ưu đãi nhà ở xã hội từ các ngân hàng được chỉ định
-
Hưởng lãi suất thấp hơn so với vay mua nhà thương mại
-
Thời gian vay linh hoạt, phù hợp khả năng chi trả của người thu nhập thấp
Đây là yếu tố quan trọng giúp nhiều gia đình trẻ dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ an cư tại Hạ Long.
Đánh giá ưu nhược điểm Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng
Ưu điểm nổi bật
-
Giá bán thấp hơn nhiều so với căn hộ thương mại cùng khu vực
-
Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
-
Pháp lý rõ ràng, minh bạch
-
Phù hợp nhu cầu ở thực, an cư lâu dài
Một số hạn chế
-
Nhu cầu cao, số lượng căn có hạn
-
Thủ tục xét duyệt hồ sơ cần thời gian
-
Không phù hợp với mục đích đầu tư lướt sóng ngắn hạn
Kết luận
Nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng Hạ Long là lựa chọn phù hợp cho người dân có nhu cầu an cư thực tại trung tâm thành phố với mức giá chỉ từ 15,8 – 16,2 triệu đồng/m².
Dự án không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững tại Quảng Ninh.
Nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng hiện đã bán hết và chuẩn bị bàn giao
Quý khách có nhu cầu mua nhà xã hội tại Hạ Long vui lòng tìm hiểu các dự án đang triển khai:
Nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long
Hotline tư vấn hồ sơ: 0901684433
Fanpage: https://www.facebook.com/tuvannhaoxahoihalong
Link: https://huuducland.com/product/nha-o-xa-hoi-we-city-ha-long/
