Chung cư ô đất TT1 Cao Xanh – Hà Khánh A: Vị trí, quy hoạch và tiềm năng sinh lời

Khu chung cư ô đất TT1 Cao Xanh – Hà Khánh A: Thông tin mới nhất & tiềm năng đầu tư

Cập nhật thông tin chung cư ô đất TT1 Cao Xanh Hà Khánh

• Hotline/Zalo: 0901684433

Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A là một trong những điểm sáng phát triển đô thị của TP. Hạ Long, nơi đang được định hướng thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ và đầy đủ dịch vụ.

Trong tổng thể quy hoạch này, ô đất TT1 – nơi phát triển khu chung cư cao tầng – đang trở thành tâm điểm quan tâm của cả người mua ở lẫn giới đầu tư.

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đầy đủ thông tin về vị trí, pháp lý, quy hoạch, đối tượng sử dụng, triển vọng tăng giá của khu chung cư tại ô đất TT1, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chính xác nhất.

---

Tổng quan về ô đất TT1 – Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A

Ô đất TT1 nằm trong phân khu trung tâm của Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, thuộc phường Cao Xanh và phường Hà Khánh, TP. Hạ Long.

Đây là khu vực đang được thành phố ưu tiên phát triển theo định hướng giãn dân lõi đô thị và xây dựng khu dân cư mới văn minh, hiện đại.

Thông tin chung:

• Chức năng: Đất ở chung cư cao tầng

• Loại hình: Tổ hợp chung cư từ 15–25 tầng (quy hoạch dự kiến)

• Mật độ xây dựng: Đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại I, nhiều khoảng xanh và không gian cộng đồng

• Mục tiêu: Phát triển khu nhà ở chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân Hạ Long và chuyên gia tại các khu công nghiệp lân cận.

Khu vực TT1 được đánh giá có vị trí “điểm vàng” khi nằm trong trục phát triển đô thị mới phía Bắc Hạ Long, kết nối nhanh ra khu trung tâm và các tuyến huyết mạch.

---

Vị trí đắc địa của chung cư ô đất TT1 Cao Xanh – điểm cộng lớn cho người mua ở

Liên kết vùng thuận tiện

Ô đất TT1 nằm gần các tuyến đường quan trọng:

• Trục đường Cao Xanh – Hà Khánh

• Tuyến Vành đai phía Bắc

• Đường Hoàng Quốc Việt

• Chỉ 5 phút đến trung tâm mới Hòn Gai

• 10–12 phút tới Bãi Cháy và các khu du lịch ven biển

Vị trí giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến:

• Trung tâm hành chính TP Hạ Long

• Chợ, siêu thị, trường học

• Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh B, C, D

• Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Hạ Long, Bãi Cháy…

Đối với nhà đầu tư, vị trí này tạo biên độ tăng giá tốt nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

---

Quy hoạch & thiết kế khu chung cư ô đất TT1 Cao Xanh Hà Khánh

Quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn đô thị loại I

Khu chung cư TT1 được định hướng xây dựng theo mô hình:

• Tổ hợp cao tầng

• Hệ thống shophouse khối đế

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Khu để xe tiêu chuẩn cao

• Không gian cảnh quan – cây xanh

Mật độ xây dựng vừa phải nhằm tối ưu không gian sống.

Tiện ích nội khu hoàn chỉnh

Khu TT1 dự kiến có:

• Sân thể thao, đường dạo bộ

• Khu vui chơi trẻ em

• Nhà sinh hoạt cộng đồng

• An ninh 3 lớp

• Kết nối trực tiếp các dịch vụ trong tổng KĐT Cao Xanh – Hà Khánh A như trường học, công viên, trung tâm thương mại

Đây là điểm thu hút rất lớn với người mua ở thực.

---

Lợi thế nổi bật của chung cư TT1 Cao Xanh Hà Khánh A

Khu dân cư hiện đại quy mô lớn

Cao Xanh – Hà Khánh A là một trong những KĐT có quy mô lớn tại Hạ Long, với đầy đủ:

• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

• Đường nội khu rộng 13–30m

• Cây xanh, vỉa hè, điện nước âm

• Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh

Điều này giúp giá trị bất động sản tăng bền vững theo thời gian.

Dân cư hiện hữu – tính thanh khoản cao

Khu vực đã có nhiều dãy nhà liền kề, biệt thự được đưa vào sử dụng, tạo nên một cộng đồng văn minh, dễ bán – dễ cho thuê.

Pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng

Ô đất TT1 nằm trong quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo tính minh bạch trong các thủ tục:

• Quy hoạch 1/500 rõ ràng

• Chức năng đất ở đô thị

• Phù hợp định hướng phát triển nhà ở của TP Hạ Long

Điều này tạo niềm tin với người mua và nhà đầu tư.

---

Tiềm năng tăng giá mạnh của khu chung cư TT1 Hà Khánh

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khu vực

Nhiều dự án giao thông đang tạo đòn bẩy tăng giá:

• Hoàn thiện trục Cao Xanh – Hà Khánh

• Các tuyến mở rộng kết nối Mông Dương – Cẩm Phả – Hạ Long

• Quy hoạch hầm qua Vịnh Cửa Lục

• Hệ thống giao thông nội đô mới quanh phường Cao Xanh – Hà Khánh

Theo xu hướng thị trường, các khu chung cư trong đô thị hoàn chỉnh tại Hạ Long thường tăng 10–20%/năm giai đoạn hoàn thiện.

Nhu cầu căn hộ tại Hạ Long ngày càng tăng

• Lượng chuyên gia, kỹ sư về làm việc tại KCN Cái Lân – Việt Hưng đang tăng nhanh

• Dân số Hạ Long liên tục tăng, nhu cầu nhà ở thực cao

• Quỹ đất cho chung cư gần trung tâm không còn nhiều

TT1 vì thế sở hữu nhu cầu mua – thuê cực lớn.

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn

Nhà đầu tư có thể kỳ vọng:

• Tỷ lệ lấp đầy cao

• Giá thuê ổn định

• Khả năng sinh lời 6–8%/năm tùy diện tích căn hộ

---

Ai nên mua chung cư ô đất TT1 Cao Xanh?

Người mua để ở

• Muốn sống trong khu đô thị đồng bộ

• Cần căn hộ gần trung tâm Hòn Gai – Hà Khánh

• Ưu tiên môi trường sống yên tĩnh, xanh, sạch

Nhà đầu tư

• Đầu tư dài hạn theo tiến độ hoàn thiện KĐT

• Mua để cho thuê chuyên gia

• Đón sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn chỉnh

---

Chung cư ô đất TT1 Cao Xanh Hà Khánh A: Cơ hội an cư và đầu tư hiếm có tại Hạ Long

Chung cư tại ô đất TT1 không chỉ sở hữu vị trí trung tâm trong khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A mà còn hội tụ đầy đủ yếu tố: quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh và khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn.

Với những lợi thế này, TT1 được kỳ vọng trở thành một trong những điểm nóng bất động sản khu vực Hòn Gai – Hạ Long trong thời gian tới.

Cập nhật giá bán và chính sách mới nhất

• Hotline/Zalo: 0901684433
• Fanpage: https://www.facebook.com/huuducland

Xem thêm: Căn hộ Monbay TV Hạ Long – View trực diện biển và quảng trường – Giá tốt nhất

Xem thêm: Căn hộ nghỉ dưỡng Imperia Holiday Hạ Long – Giá đầu tư chỉ từ 6x Tr/m2